Quartier Auri

Duplex Garden de 893 m² na Vila Olímpia | 4 suítes, piscina privativa e 6 vagas

Sobre o imóvel

Uma residência com proporções raras em São Paulo. Este Duplex Garden de 893 m² privativos reúne com 4 suítes e 6 vagas de garagem. A proposta é unir a privacidade e a amplitude de uma casa à segurança e à estrutura de um condomínio exclusivo.

A área social foi desenhada para receber com conforto, com ambientes amplos e grandes aberturas que valorizam a entrada de luz natural. Sala e terraço ficam nivelados, sem vigas interrompendo a integração visual, criando uma continuidade elegante entre os espaços internos e o jardim privativo.

Entre os diferenciais está uma adega com capacidade para mais de 500 garrafas, equipada com vidro duplo térmico e iluminação em LED, além de uma sala de home theater com tratamento acústico e infraestrutura audiovisual.

Área externa privativa

Os 348 m² externos transformam o apartamento em uma verdadeira casa suspensa. A residência possui piscina particular com raia de 17 metros, sauna e SPA integrado com aquecimento, além de amplo paisagismo privativo assinado pelo escritório Arto Bahiana.

O jardim conta ainda com sistema próprio de irrigação controlável por celular ou tablet e possibilidade de integração à automação residencial.

Conforto, tecnologia e privacidade

O projeto acústico foi desenvolvido pela Akkerman Alcoragi, com soluções aplicadas às paredes, esquadrias, pisos e instalações hidráulicas para proporcionar maior isolamento sonoro e privacidade entre os ambientes.

A climatização é feita por sistema VRV Daikin dutado em todos os ambientes, inclusive cozinha e varanda. A suíte master possui piso aquecido no banheiro, sistema europeu de recirculação de água quente e desembaçador de espelhos. A residência também conta com infraestrutura para automação, aspiração central e persianas automatizadas.

Localização

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o empreendimento está posicionado no encontro entre a Vila Nova Conceição e o eixo da Faria Lima, permitindo fácil acesso ao Itaim Bibi, Parque do Povo, Avenida JK e aos principais centros gastronômicos, comerciais e corporativos da cidade.

É uma localização especialmente interessante para quem procura a atmosfera residencial e arborizada da Vila Nova Conceição sem abrir mão da proximidade com o principal eixo financeiro de São Paulo.

Trajeto até o Insper - 7 minutos a pé

Trajeto até o Colégio Mobile - 12 minutos a pé

Área de lazer e bem-estar

Implantado em um terreno de aproximadamente 8.500 m² para apenas 66 famílias, o condomínio possui um cinturão verde com cerca de 1.400 mudas nativas, trazendo uma sensação de isolamento e privacidade incomum para a região.

A estrutura de lazer inclui quadra de tênis e squash em padrão profissional, academia climatizada, piscinas e áreas dedicadas ao wellness. O condomínio também conta com portaria blindada, rua interna de desaceleração e doca de serviço independente, separando a circulação logística da rotina dos moradores.

Um imóvel para quem procura algo realmente raro

Mais do que a metragem, o diferencial desta residência está na maneira como os espaços foram concebidos. São apenas quatro suítes distribuídas em quase 900 m² privativos, priorizando ambientes generosos, privacidade, áreas de convivência e uma extensa área externa particular.

Uma proposta que entrega experiência de casa, piscina e jardim privativos, com toda a segurança e infraestrutura de um dos condomínios residenciais mais exclusivos da região.

Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.