Bueno Brandão

Apartamento de 500 m² na Vila Nova Conceição | 5 suítes, 5 vagas e arquitetura biofílica

Sobre o imóvel

Apartamento de 500 m² com 5 suítes, 5 vagas e depósito privativo no próprio andar, em torre única com apenas 24 residências e um apartamento por andar. A planta tem terraço integrado ao living, jantar e churrasqueira em um único plano, aberto para a cidade por caixilhos piso-teto.

O pé-direito é de 2,90 metros livres na unidade, com piso a piso de 3,60 metros. A estrutura perimetral libera o interior das plantas, permitindo total flexibilidade de configuração característica essencial em produtos de altíssimo padrão, em que a personalização é requisito.

Arquitetura e design

A arquitetura é da Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com interiores de Roberto Migotto, paisagismo conceitual da EDSA, paisagismo da Cardim, luminotécnica da Mingrone e curadoria de arte de Denise Mattar.

A fachada é um dos elementos mais distintivos: sistema ventilado que combina porcelanato e madeira certificada de origem finlandesa, tratada para proteção ao fogo. É um dos raros projetos no Brasil com revestimento externo em madeira dessa natureza. A fachada nordeste incorpora extensas floreiras com irrigação automatizada, que proporcionam sombreamento e reforçam a linguagem biofílica.

O projeto está em processo de certificação internacional AQUA-HQE, com aquecimento solar, iluminação LED, uso de águas pluviais para irrigação, louças e metais economizadores e infraestrutura para recarga de veículos elétricos.

Localização

Na Vila Nova Conceição, o imóvel fica em trecho residencial arborizado, a 400 metros da Praça Pereira Coutinho e a 800 metros do Parque Ibirapuera. As avenidas Santo Amaro e República do Líbano, a poucas quadras, conectam o endereço ao Itaim Bibi, a Moema e aos Jardins.

Um passeio pela Vila Nova Conceição e você já está com o pé no parque equilíbrio entre a vida cosmopolita e a natureza exuberante vizinha ao endereço.

Uma excelente opção para quem procura apartamento de 5 suítes na Vila Nova Conceição, com metragem rara e vista para o parque.

Área de lazer e bem-estar

O lazer fica no térreo e no pavimento de lazer, com piscina coberta e descoberta com tratamento de ozônio, sauna seca e úmida, espaço bem-estar com sala de massagem e salão de cabeleireiro, academia com equipamentos Technogym, academia ao ar livre, espaço de festas com dois ambientes, praça interna com playground e jogos, praça externa, espaço para bicicletas e espaço delivery.

As áreas comuns têm som e aromatizador na academia, no salão de festas, na praça interna e no playground, além de wi-fi em todas elas. O lobby tem pé-direito duplo e jardim intermediário entre o vidro e o ripado exterior, e o térreo conta com porte-cochère e acessos social, de serviço e de veículos independentes.

Diferenciais técnicos

Os elevadores sociais usam biometria e reconhecimento facial, com acesso à unidade por fechadura eletrônica, e há elevador delivery direto na unidade. As residências têm persianas blackout motorizadas embutidas no forro nos dormitórios, difusores lineares para ar-condicionado nas suítes e áreas sociais, gerador com 100% de atendimento da demanda das unidades, incluindo ar-condicionado, e infraestrutura para automação, aspiração central, aquecimento de piso nos banheiros, toalheiro aquecido, desembaçador de espelhos, ponto para adega e ponto para desumidificador nos armários.

Status do imóvel

Pronto para morar.

Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.